As vendas pendentes de imóveis residenciais caíram 2,1% em maio, muito mais do que os economistas esperavam, mas menos do que no mês passado, de acordo com os novos dados de quarta-feira da Associação Nacional de Corretores de Imóveis.
Associação Nacional de Corretores de Imóveis. "As vendas pendentes de casas caíram 2,1% em maio".
Economistas pesquisados pela Dow Jones Newswires e Wall Street Journal esperado um
-0,4% queda nas vendas pendentes de casas.2 O declínio de maio se baseou em uma queda de 7,7% em abril.
"O mercado está em um ponto interessante com o aumento do estoque e a redução da demanda", disse o economista-chefe da NAR, Lawrence Yun, em um comunicado à imprensa. "Os movimentos da oferta e da demanda sugerem uma valorização menor dos preços dos imóveis residenciais nos próximos meses. Inevitavelmente, mais estoque em uma economia que cria empregos levará a uma maior compra de imóveis, especialmente quando as taxas de hipoteca caírem."
Os preços das residências atingiram níveis recordes e as casas existentes se tornaram mais caras do que as recém-construídas. Essas pressões sobre os preços decorrem da falta de casas à venda. As altas taxas de hipoteca desencorajaram os vendedores a colocar suas casas no mercado, pois muitos têm taxas de juros mais baixas do que as oferecidas atualmente.
Os pedidos de equipamentos pesados e outros bens duráveis aumentaram pelo quarto mês consecutivo em maio.
Os pedidos de bens duráveis subiram 0,1%, contrariando as previsões dos economistas de uma queda de um ponto percentual inteiro. No entanto, os novos pedidos de bens duráveis manufaturados em maio foram mais fracos do que os resultados revisados de abril, segundo dados do Census Bureau.
Os pedidos de aeronaves, veículos automotores e equipamentos de informática lideraram o crescimento dos pedidos de bens duráveis. No entanto, os economistas disseram que o aumento moderado mostrou que a economia poderia estar se desacelerando.
Embora os pedidos de bens duráveis tenham sido mais altos, o economista sênior da BMO Capital Markets, Sal Guatieri, observou que um aumento nos pedidos de defesa ajudou a sustentar os resultados, já que os pedidos de bens de capital não relacionados à defesa, excluindo aeronaves, caíram 0,6%, a maior queda em quatro meses. Os fracos pedidos de metais primários e maquinário também prejudicaram os resultados, disse ele.
"Os pedidos fracos de bens duráveis dos EUA em maio confirmam que a economia está ficando atolada sob o peso das altas taxas de juros e de um dólar forte", disse Guatieri.
-Terry Lane
A última palavra sobre o Produto Interno Bruto (PIB) no primeiro trimestre foi divulgada e confirma que o crescimento econômico dos EUA desacelerou consideravelmente no primeiro trimestre, mas não tão drasticamente quanto uma estimativa anterior.
A economia dos EUA cresceu a uma taxa anual de 1,4% no primeiro trimestre, abaixo dos 3,4% no quarto trimestre de 2023, informou o Bureau of Economic Analysis na quinta-feira. Essa foi a terceira e última estimativa do crescimento do PIB, revisando os números divulgados pela primeira vez em abril. A segunda estimativa, em maio, havia mostrado uma taxa de crescimento de 1,3%.
A última leitura do PIB, que mede toda a produção econômica do país, incorporou novos dados que mostram que os EUA importaram menos bens e serviços do que se pensava anteriormente. Mais importações diminuem a produção econômica do país.
Isso superou as quedas nas estimativas de várias outras áreas, incluindo gastos do consumidor, o principal motor da economia. A taxa de 1,4% ficou em linha com as expectativas dos analistas, de acordo com uma pesquisa com economistas realizada pela Dow Jones Newswires e o Wall Street Journal.
A leitura do PIB indica que a economia desacelerou, pois as altas taxas de juros do Federal Reserve desestimularam os empréstimos e os gastos, como pretendido, para conter a alta inflação. A economia ainda está crescendo, embora em um ritmo mais lento, o que significa que essas altas taxas ainda não causaram uma recessão. Isso pode mudar se os gastos do consumidor continuarem a cair.
"O ciclo em que nos encontramos foi liderado pelos gastos do consumidor e, se isso desacelerar, poderá ser o início de uma desaceleração da atividade econômica, o que teria implicações negativas para os lucros das empresas e para o mercado de ações", escreveu Chris Zaccarelli, diretor de investimentos da Independent Advisor Alliance em Charlotte, Carolina do Norte, em um comentário.
O número de pessoas que fizeram seu pedido inicial de seguro-desemprego diminuiu na semana passada para 233.000, caindo mais do que os economistas esperavam.
Os pedidos iniciais de auxílio-desemprego da semana passada caíram 6.000 em relação à semana anterior, que foi revisada para cima. A medida semanal costuma ser mais volátil e os economistas consideram a média móvel de quatro semanas como um ponto de dados mais estável.
Apesar da queda na semana mais recente, a média móvel aumentou em 3.000 em relação à semana anterior.
"Apesar da queda, os pedidos iniciais de auxílio-desemprego continuam a subir em uma base de tendência, sugerindo que, embora as demissões permaneçam baixas por enquanto, a demanda por trabalhadores está diminuindo e mais pessoas estão solicitando benefícios", escreveu Nancy Vanden Houten, da Oxford Economics. "Qualquer sinal de que a demanda por mão de obra esteja enfraquecendo o suficiente para aumentar a taxa de desemprego aumentaria o argumento para que o Fed comece a reduzir as taxas em setembro."
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Notícias econômicas, vendas de imóveis
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